1979〜1989年築, 専有面積10.79㎡〜30.79㎡の平均販売価格
東京都
74.1万円/㎡
前年比+5.8%
府中市
46.2万円/㎡
前年比-5.0%
スカイコート府中
東京都府中市若松町二丁目
京王競馬場線 / 東府中駅 徒歩5分
1984年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
743万円
35.7万円/㎡
546
677
808
939
AI査定結果
推定相場価格
743万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
677万円〜808万円
32.6万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月25日
スカイコート府中
780万円（37.5万円/㎡）/ 2階 / 20.79㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は31.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 780万円 | 37.5万円 | 2階 | 20.79㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/28 | 690万円 | 39.4万円 | 5階 | 17.52㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/09 | 648万円 | 31.2万円 | 2階 | 20.76㎡ | 1R | - |
| 2024/12/12 | 720万円 | 38.9万円 | 2階 | 18.52㎡ | 1R | - |
| 2024/10/15 | 460万円 | 26.3万円 | 1階 | 17.52㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/21 | 470万円 | 26.8万円 | 1階 | 17.52㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/14 | 480万円 | 27.4万円 | 1階 | 17.52㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/08 | 490万円 | 28.0万円 | 1階 | 17.52㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/01 | 500万円 | 28.5万円 | 1階 | 17.52㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/23 | 510万円 | 29.1万円 | 1階 | 17.52㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/18 | 520万円 | 29.7万円 | 1階 | 17.52㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/09 | 570万円 | 32.5万円 | 1階 | 17.52㎡ | 1R | - |
| 2024/03/15 | 650万円 | 37.1万円 | 3階 | 17.52㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/24 | 450万円 | 25.7万円 | 3階 | 17.52㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 480万円 | 27.4万円 | 3階 | 17.52㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/31 | 599万円 | 30.4万円 | 2階 | 19.7㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 630万円 | 32.0万円 | 2階 | 19.7㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/04 | 670万円 | 34.0万円 | 2階 | 19.7㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/02 | 620万円 | 32.2万円 | 1階 | 19.23㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/22 | 790万円 | 39.8万円 | 5階 | 19.84㎡ | 1K | 南 |
| 2022/09/27 | 640万円 | 32.5万円 | 3階 | 19.7㎡ | 1R | 南 |
| 2022/02/27 | 580万円 | 33.4万円 | 5階 | 17.38㎡ | 1R | 東 |
| 2021/12/28 | 520万円 | 29.7万円 | 4階 | 17.52㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | スカイコート府中 府中市若松町二丁目 | 東府中駅5分 | 780万円 | 37.5万円 | 20.79㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/25 | タウンシップ府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 680万円 | 39.6万円 | 17.17㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2021/02/16 | シーザーレジデンス東府中 府中市緑町二丁目 | 東府中駅7分 | 720万円 | 34.1万円 | 21.1㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2023/03/26 | パークアベニュー府中 府中市府中町二丁目 | 府中駅6分 | 670万円 | 41.2万円 | 16.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/28 | ロイヤルプラザ府中 府中市寿町一丁目 | 府中駅3分 | 890万円 | 34.3万円 | 25.96㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、府中市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は府中市の平均と比較して18.8%割安です。